コープ野村手稲ヒルズ

  • 北海道札幌市手稲区稲穂三条六丁目

  • 函館本線 / 稲穂駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 11階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
1,680万円
23.0万円/㎡
相場
1,683万円
23.0万円/㎡
671
1,346
2,020
2,694
AI査定結果
推定相場価格
1,683万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜2,020万円
18.4万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コープ野村手稲ヒルズ
1,680万円（23.0万円/㎡）/ 5階 / 73.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は17.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,680万円23.0万円5階 73.09㎡ 3LDK南東
2025/12/141,280万円16.1万円2階 79.75㎡ 3LDK南東
2025/03/301,680万円18.2万円1階 92.52㎡ 4LDK南西
2025/03/201,780万円19.2万円4階 92.52㎡ 4LDK南西
2025/03/171,680万円18.2万円4階 92.52㎡ 4LDK南西
2025/01/101,380万円17.3万円5階 79.75㎡ 3LDK南
2024/11/241,080万円14.5万円2階 74.7㎡ 3LDK南西
2024/10/311,880万円20.3万円4階 92.52㎡ 4LDK南西
2024/10/071,780万円19.2万円1階 92.52㎡ 4LDK南西
2024/09/30990万円13.3万円6階 74.7㎡ 3LDK南西
2024/08/281,050万円14.1万円6階 74.7㎡ 3LDK南西
2024/08/091,880万円20.3万円1階 92.52㎡ 4LDK南西
2024/07/271,980万円21.4万円1階 92.52㎡ 4LDK南西
2024/07/271,980万円21.4万円4階 92.52㎡ 4LDK南西
2024/07/101,180万円15.8万円6階 74.7㎡ 3LDK南西
2024/04/16950万円12.7万円1階 74.7㎡ 3LDK南西
2024/02/17980万円13.1万円1階 74.7㎡ 3LDK南西
2023/12/261,280万円13.8万円4階 92.52㎡ 4LDK南西
2023/08/241,480万円16.0万円4階 92.52㎡ 4LDK南西
2023/07/081,680万円18.2万円4階 92.52㎡ 3LDK南西
2023/07/061,499万円18.7万円3階 79.98㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
コープ野村手稲ヒルズ
札幌市手稲区稲穂三条六丁目
稲穂駅9分 1,680万円23.0万円73.09㎡3LDK5階 / 11階建 南東1992年94戸RC
2025/07/18パシフィック星置西壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅2分 2,099万円27.4万円76.47㎡3LDK8階 / 11階建 西1992年78戸RC
2024/09/21パシフィック星置西弐番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅2分 1,980万円25.9万円76.47㎡3LDK11階 / 15階建 南西1993年90戸RC
2024/09/30イトーピア星置中央弐番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅5分 2,290万円26.4万円86.68㎡4LDK11階 / 15階建 西1990年90戸RC
2025/12/06イトーピア星置中央壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅4分 1,680万円19.4万円86.68㎡4LDK13階 / 15階建 西1990年118戸RC
2025/10/24じょうてつドエル星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅3分 1,690万円22.9万円73.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年75戸RC
2025/04/29アークシティ星置壱番館
札幌市手稲区星置二条一丁目
星置駅17分 1,850万円21.6万円85.61㎡4LDK1階 / 14階建 南東1992年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市手稲区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は札幌市手稲区の平均と比較して9.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市手稲区
25.5万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名コープ野村手稲ヒルズ
所在地北海道札幌市手稲区稲穂三条六丁目
交通函館本線稲穂駅徒歩9分
築年月1992年
階数11階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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